一般社団法人 かながわ相続・不動産・空家相談センター

相続・不動産・空家のお悩みは一般社団法人 かながわ相続・不動産・空家相談センターにお任せください

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こんな方はご相談ください

相続
  • 相続に関する基礎知識が知りたい方
  • 相続税がいくらになるか知りたい方
  • 円満に相続させたい、したい、相続を争族にしたくない方
  • 遺言書の作成について知りたい方
  • 家族信託(民事信託)を活用したい方
不動産・空家
  • 実家を相続したが現在空家で管理・処分に困っている方
  • 相続のため、不動産の入替え、処分を検討している方
  • 借地、借家問題が発生している方
  • 隣地境界線問題が発生している方
金融・その他(高齢者施設紹介 他)
  • 相続対象の大半が不動産であり相続税分の現預金が不足で心配な方
  • 相続対策でアパート建設を検討しているがローンが心配な方
  • 相続対策の金融商品を検討している方
  • 借り入れ他、負の相続が心配な方
  • 自宅を処分して、高齢者施設入居を検討している方
etc

相続不動産問題空家問題
解決する3つのお手伝い

無料個別相談会実施・無料セミナー開催・士業による直接サポート

※士業・・・法律・税務・不動産の専門家=弁護士/税理士/司法書士/土地家屋調査士/公認会計士/行政書士など

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社員すべてが、各分野における専門家や士業。
相続に関する税務、法務、不動産、金融など、
すべての問題を連携し解決するワンストップサービスを提供します。
Member


ご相談に応じるのは、当センターに在籍するエキスパートたち。
実際には在籍がなく、士業事務所等と提携することで業務運営していることが
多い同業社に比べ、迅速で丁寧な対応が可能です。

金融、不動産のプロの立場から、
皆さまのお悩み解決に尽力します

下田裕之

代表理事
下田裕之(しもだひろゆき)

経歴
早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。横浜銀行支店長、地元大手不動産会社出向等を経て、当センター代表理事に就任。
資格
NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員
宅地建物取引士
貸金業務取扱主任者
ファイナンシャルプランナー2級
不動産競売取扱主任者
趣味
ゴルフ、旅行

問題解決に向け、法的な視点による
アイディアをご提供いたします

原田 満

原田 満(はらだみつる)

経歴
2004年司法試験合格
資格
弁護士 海事代理士
海事補佐人
趣味
旅行

常にお客様の立場に寄り添い、
専門家として適切なサポートをさせていただきます

花沢良子

花沢良子(はなざわりょうこ)

経歴
一般社団法人全国司法書士法人連絡協議会理事
一般社団法人相続証明事務センター代表理事を兼務
資格
司法書士
行政書士
趣味
読書

個人様の相続から企業再編まで、様々な
業務経験を活かし皆さまの課題に取り組みます

田井貴彦

田井貴彦(たいたかひこ)

経歴
朝日監査法人、税理士法人等を経て、当センター理事に就任。
資格
公認会計士
税理士
趣味
映画鑑賞、ドライブ、スキー

土地建物に関する専門職として責任を持ち、
皆さまのお役に立たせていただきます

福島 誠

福島 誠(ふくしままこと)

経歴
ゼネコンに入社後、土地家屋調査士事務所を開業。
資格
土地家屋調査士(神奈川第2627号)
ADR法務大臣認定土地家屋調査士(第1102004号)
一級建築士(国交大臣登録第288647号)
マンション管理士
趣味
音楽鑑賞、筋トレ

老後資金対策など、豊かなシニア生活の実現に向けた
最適で確実なアドバイスをさせていただきます

満田将太

満田将太(みつだしょうた)

経歴
監査法人に従事後、高齢者住まいアドバイザー協会代表理事等を務める。
資格
公認会計士
税理士
貸金業務取扱主任者
高齢者住まいアドバイザー
趣味
ジョギング
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ご相談いただいた方から、晴れやかな日々をお送りいただいてます。
Case Study

ご相談事例1

マンションを相続することになりましたが、税負担が不安です

横須賀市N様

横須賀市
N様
58才

■ご相談内容

  • 弟が他界し、所有していたマンションの相続人となりました。
  • 相続した場合、毎年の固定資産税が負担になりそうです。
  • 既に他界した兄の2人の子も法定相続人ですが、疎遠で連絡先を知りません。
  • 固定資産税の負担を避ける為、マンションの売却を提案。
    ただし、マンションは老朽化しており、売りたくても売れない状況を避けるには、 早めの手続きが必要でした。
  • まず、兄の子どもたちと遺産分割の協議を進める必要がありました。
    当センター所属の弁護士が職務権限に基づき、連絡先を調べ、事情を説明したところ、 2人は「相続放棄」を選択(放棄に関する手続きもサポート)。
  • 迅速に相続手続きを行い、マンションの所有名義をN様に変更。
    連携する不動産会社に依頼し、無事に売却益を手にしていただく結果となりました。

ご相談事例2

自分にもしものことがあった際、身辺整理等を頼める人がいない

横須賀市Y様

藤沢市
Y様
70才

■ご相談内容

  • 私たちには子どもがおらず、妻は病気と認知症で高額な医療施設に入院しています。
  • 自分が先に亡くなった場合も、妻には今と同等の医療ケアが受けられるようにしてあげたいと思っています。
  • また、自分が認知症になった際も、十分な介護が受けられるようにしておくにはどうすれば良いでしょうか?
  • Y様の甥御様と、財産を信託する家族信託契約を結びました。
  • これにより、Y様に何かあった場合、事前に決めてある信託契約の内容に従って甥御様が財産から費用を支払うことができるようになりました。
  • また、当センターとの間に任意後見人契約を締結。Y様が認知症になった際、介護の件など、様々な手続きを当センターが取れるようにしました。
  • 近似のケースとして、身寄りのない方の死後、身辺整理(借家の返却手続きや葬儀手配など)を当センターが行なえるよう、死後事務委任契約を結ぶ方法もあります。

ご相談事例3

夫が遺言を用意したがっているが、自筆では書くことができません

横須賀市H様

横浜市
H様
62才

■ご相談内容

  • 相続問題が起きないよう、夫が遺言を書きたがっています。
  • ただし、脳梗塞で倒れて以来寝たきりで、自筆で遺すことは困難です。
  • 自筆が難しいということから、公証人の立ち会いのもとに公正証書遺言を作成することに決めました。
  • H様のご主人様への聞き取りによる遺言原案の作成、戸籍謄本など必要書類の収集、公証人との連絡、また当センターから2名が証人を担当しました。
  • ご主人様のもとへ公証人と証人2名がお伺いし、公正証書遺言の作成を完了。
    ご主人様のご意向を公的に遺し、H様にもご安堵いただきました。

実は身近な相続問題。あなたにも訪れるかもしれません。
Data Introduction

裁判所で争われる遺産の額

裁判所への相続関係相談件数と遺産分割事件

相続税の申告状況内訳

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肩の荷を下ろした、豊かで心地好い日々をお送りいただけるよう、
プロとして責任を持ってあなたの人生に寄り添います。

〔 個別相談会 / セミナー 〕
スケジュール
Conference / Seminar

皆さまのお悩みを直接プロにご相談いただける個別相談会や、豊かな暮らし実現に生かせるセミナーを随時開催しております。

個別相談会 相続・不動産・空家無料相談(南太田)
内容 「もめずに相続させたい 」「遺言書の書き方を知りたい 」「相続税はどのくらいかかるか知りたい 」「相続について対策をしたい 」「土地の有効活用を考えたい」など、相続・不動産・空家に関することならなんでもご相談ください。
日程 2017年12月17日(日)
時間 13:00~17:00(13:00~/14:00~/15:00~/16:00~)
住所 横浜市南区南太田1-7-20 男女共同参画センター横浜南 フォーラム南太田  MAP >
定員 6組(各60分間)
個別相談会 相続・不動産・空家無料相談(上大岡)
内容 「もめずに相続させたい 」「遺言書の書き方を知りたい 」「相続税はどのくらいかかるか知りたい 」「相続について対策をしたい 」「土地の有効活用を考えたい」など、相続・不動産・空家に関することならなんでもご相談ください。
日程 2017年12月9日(土)
時間 13:00~17:00(13:00~/14:00~/15:00~/16:00~)
住所 横浜市港南区上大岡西1-6-1 港南区民文化センター ひまわりの郷  MAP >
定員 5組(各60分間)
個別相談会 相続・不動産・空家無料相談(上大岡)
内容 「もめずに相続させたい 」「遺言書の書き方を知りたい 」「相続税はどのくらいかかるか知りたい 」「相続について対策をしたい 」「土地の有効活用を考えたい」など、相続・不動産・空家に関することならなんでもご相談ください。
日程 2017年12月2日(土)
時間 13:00~17:00(13:00~/14:00~/15:00~/16:00~)
住所 横浜市港南区上大岡西1-6-1 港南区民文化センター ひまわりの郷  MAP >
定員 5組(各60分間)
個別相談会 相続・不動産・空家無料相談【金沢文庫】横浜セミナールーム
内容 「もめずに相続させたい 」「遺言書の書き方を知りたい 」「相続税はどのくらいかかるか知りたい 」「相続について対策をしたい 」「土地の有効活用を考えたい」など、相続・不動産・空家に関することならなんでもご相談ください。
日程 2017年11月26日(日)
時間 10:00~17:00(10:00~/11:00~/13:00~/14:00~/15:00~/16:00~)
住所 横浜市金沢区谷津町337 第15臼井ビル3F  MAP >
定員 6組(各60分間)

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※お申込み人数が定員に達した後にお申込みいただいた場合は、誠に恐縮ですがご参加をお断りさせていただきますことをご了承ください。


上記の実施日以外にもご相談を随時受け付けております。


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具体的な相談内容

※日程など、ご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください。
※場所については、ご相談の上、決定させていただきます。
※お返事までお時間を頂戴する場合がございますので、ご了承ください。

その他についてのお問合せは、下記入力欄に内容をご記入ください。

※お返事までお時間を頂戴する場合がございますので、ご了承ください。


個人情報の利用目的ほか取り扱いについて

一般社団法人かながわ相続・不動産・空家相談センター(以下当社団といいます)は、個人情報の重要性を認識し、その適正な取扱い保護に関し、次のとおり対応させていただきます。

1. 個人情報保護方針の目的

  1. 確実な個人情報の保護を実現し、お客様及び従業員への継続的な安心を提供する。

2. 個人情報の取り扱いについて

個人情報を収集する際には、お客様及び従業員に対し収集する目的を明確にし、その目的達成に必要な限度において適法かつ公正な手段を用います。 なお、当社団で取り扱う個人情報の収集目的は以下のとおりです。

お客様情報の収集目的

当社団が取得する個人情報の利用目的は以下のとおりです。

  1. 1.個人又は法人からのご相談に対するサービス、助言の提供。
  2. 2.相談者の財産診断、相続管理関係図、遺言書等の作製サービス(又は助言)の提供。
  3. 3.不動産の売買、賃貸、仲介、管理等の取引に関する契約の履行、及び情報、サービスの提供。
  4. 4.上記1~3の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供。
  5. 5.当社団が取り扱う商品に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
  6. 6.商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動、及びマーケティング(アンケートのお願い等)活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析。
  7. 7.情報、サービスの提供は、ご本人からの申出がありましたら取り止めさせていただきます。
個人情報の収集目的
  1. 1.法令に基づき、当社の業務を遂行するため。
個人情報の利用について

個人情報を利用する際には、お客様及び従業員が同意を与えた収集目的の範囲内のみで利用いたします。上記の利用目的を変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ等により公表します。 個人情報の提供及び預託、共同利用について 当社団が保有する個人情報(不動産情報、お名前、ご住所等の所要項目)について、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で第三者に提供される場合があります。 なお、ご本人からの申し出がありましたら、提供は停止いたします。但し、提供を停止した場合、契約の履行に関して不利益を被る可能性がございます。

提供する第三者の例示
  1. 1.契約の相手方となる者、その見込み客。
  2. 2.他の宅地建物取引業者
  3. 3.インターネット広告の提携業者、団体。
  4. 4.指定流通機構(宅地建物取引業法により国土交通大臣の指定を受けた機構)。
  5. 5.登記簿に関する司法書士、土地家屋調査士。
  6. 6.融資等に関する金融機関。
  7. 7.不動産管理等に関する管理会社。
  8. 8.建築・改修工事等に関する協力業者。
  9. 9.審査等に関する個人信用情報機関。
個人情報の削除及び消去について
お客様情報の削除及び消去
  1. 1.お客様との取引終了後1年経過後、お客様の事前・事後の承諾を得ることなく、個人情報を安全かつ完全に削除・消去いたします。
    ※お客様との取引終了とは、当社が以後一切のサービスの提供を中止する場合をいいます。

3. 安全対策の実施について

当社団は、個人情報の正確性及び安全性を確保するために、情報セキュリティ対策をはじめとする安全対策を実施し、個人情報への不正アクセス、または個人情報の紛失、破壊、改ざん、漏えい等を確実に防止いたします。また、内部監査の結果、市場のセキュリティ事故の実例ならびにお客様からの要望等により改善が必要とされたときには、速やかにこれを是正いたします。

4. 法令・規範の遵守について

当社団は、確実な個人情報保護の実現のため、個人情報関連法令及び当社団が加盟する団体のガイドラインを遵守いたします。

5. 個人情報保護計画の継続的改善について

当社団は、内部監査や事業の代表者による個人情報保護計画の見直しの機会を通じて個人情報保護計画を継続的に改善し、常に最良の状態を維持します。

6. お客様及び従業員の権利の尊重

当社団は、お客様及び従業員の権利を尊重し、お客様及び従業員から自己情報の開示、訂正・削除、または利用もしくは提供の拒否を求められたときには、確実に応じます。

お問い合せ方法
下記お問い合せ窓口までご連絡下さい。ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきます。
尚、開示請求につきましては、原則として身分証明書をご持参の上、下記窓口までご来社下さい。通常5営業日以内に対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。
お問い合せ窓口
一般社団法人 かながわ相続・不動産・空家相談センター 受付時間:9:00~18:00
住所:神奈川県横須賀市久里浜2-2-3
電話:0120-08-6656
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センター概要
Profile

名称 一般社団法人 かながわ相続・不動産・空家相談センター
理事 代表理事 / 下田裕之  理事 / 原田 満 花沢良子 田井貴彦 福島 誠
事業内容 1.相続・不動産に関する知識及び情報の普及並びに啓発に関する事業
2.相続・不動産に関する様々な問題についての相談及びアドバイス
3.空家等遊休不動産に関する様々な問題についての相談及びアドバイス など
所在地
横須賀相談センター 〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町1丁目7番地 よこすかトラストビル2階 MAP >
横浜相談センター 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-40 銀洋ビル2階 MAP >
T E L 0120-08-6656(代表)